コーキングの劣化症状

コーキングの劣化サインをご紹介します。コーキングの傷みは目視でも確認しやすいので、まずは一度チェックしてみましょう。
もし該当する症状を見つけたら、放置せずに早めに塗装店へ相談・対応を依頼することをおすすめします。
住まい全体へ影響が及ぶ前に適切に補修し、家を長持ちさせましょう。

外壁コーキングの劣化

• コーキングひび割れ

  

• コーキング肉痩せ

  

• コーキング欠落

  

• コーキング破断

  

キッチン・浴槽コーキングの劣化

• 水垢

  

• 黒カビ

  

• 油汚れ

  

コーキングの劣化原因

• 伸縮・変形による劣化

  建物は、地震や交通振動、昼夜の温度差などの影響で、日常的にわずかに動いています。
  この微細な動きが繰り返されることで、外壁の目地に充填されたコーキング材へ負荷が集中し、ひび割れや剥離を招くことがあります。
  とくに構造的に揺れが生じやすい建物では、コーキングへの負担が大きくなるため注意が必要です。

• 施工不良

  コーキングの品質は、職人の施工技術に大きく左右されます。
  たとえば下地清掃の不足、プライマー（接着促進剤）の塗り忘れ、充填厚の不足、乾燥不良などがあると、施工後まもなく剥離やひび割れが起きるリスクが高まります。長持ちさせるには、適切な下地処理と材料選定が基本です。

• 気温差・湿度の影響

  コーキング材は、日中の高温と夜間の冷え込みによる膨張・収縮を日々繰り返しています。このサイクルの蓄積で徐々に柔軟性が低下し、追従性を失って、ひび割れや剥離が発生しやすくなります。

• 紫外線劣化

  また、紫外線はコーキングの化学構造を破壊し、弾力を奪う大きな要因です。
  とくに日当たりの良い南面・西面では劣化が早く、硬化やひび割れが短期間で進行します。そのため、紫外線に強い高耐候タイプのコーキング材を選ぶこと、そして定期点検を欠かさないことが重要です。

• 水垢の付着

  外部や浴室で見られる白い水垢は、水に含まれるミネラル（カルシウム・マグネシウム等）が原因です。水垢がコーキング表面に固着すると弾力が失われ、ひび割れや剥離の要因になります。さらに湿気がこもりやすくなり、内部劣化の進行を早めるリスクもあります。

• 黒カビの繁殖

  浴室など湿度の高い場所では、コーキングに黒カビが発生しやすくなります。カビは表面だけでなく内部まで根を伸ばすため、表面的な掃除では除去しきれません。コーキングが柔らかくなって隙間が生じ、水漏れや腐食の原因となることも。カビ防止剤配合のコーキング材の採用や、定期的な換気・メンテナンスが有効です。

• 油汚れ劣化

  調理時の油はねがコーキングに付着し、ホコリや食材カスと結びついて汚れが蓄積します。これにより接着力が低下して剥がれやすくなるうえ、雑菌やカビの温床になるリスクも。とくに水まわりやコンロ付近のコーキングは、定期的な清掃と点検を心がけましょう。

コーキングの施工事例

まほろば装建の塗装が選ばれる理由

• 01地元静岡で実績を積んできた自信のある塗装

  外壁・屋根の塗装は、見た目を整えるだけの工事ではありません。風雨や紫外線から住まいを守り、建物の寿命を延ばすために欠かせないメンテナンスです。
  とはいえ「塗るだけならどこに頼んでも同じ」と考えられ、価格だけで業者を選んでしまうケースも少なくありません。
  実際には、塗装の持ちを左右するのは“目に見えにくい下地処理”だと言っても過言ではありません。

  たとえば、塗装前のひび割れ補修・サビ除去・高圧洗浄などを丁寧に行わなければ、どれほど高性能な塗料でも数年で劣化してしまいます。
  まほろば装建は、こうした見えにくい工程こそ徹底し、責任を持って施工します。
  “価格”だけでなく、“安心と耐久性”で選びたい方に、自信をもっておすすめできる塗装です。

  高品質な塗装とは？

• 02塗装専門店だからこそ安心と信頼を

  まほろば装建が多くのお客様に選ばれるのは、下請けに頼らず全行程を自社の職人で一貫対応しているからです。
  この“自社一貫体制”により、大手では難しい「適正価格 × 高品質」を両立しています。

  代表自ら現場に立ち、お客様と直接対話しながら最適な塗装プランをご提案。
  各職人が一人ひとり責任を持って施工し、住まいの将来まで見据えたご提案を行うことで、「次回もまほろば装建で」と繰り返しご依頼いただくお客様が多数いらっしゃいます。

  私たちは塗装を“その場限りの工事”ではなく、住まいを守り続けるための定期メンテナンスと考えています。
  お客様の暮らしを長く支えるパートナーとして、次回の塗装も、その先のケアまで伴走し続けます。

• 03アフターケアで長続きする塗装の品質を

  塗装工事は、完成した瞬間がゴールではありません。
  本当の価値が試されるのは、その後の経年変化にどう向き合うかです。

  まほろば装建では、施工後も定期的にご自宅を訪問し、外壁・屋根の状態をプロの目で点検。
  小さなひびや塗膜の浮きなど軽微な不具合は、その場で迅速に補修します。

  塗装の良し悪しは、数ヶ月〜数年を経てこそ明確になります。だからこそ、施工後も責任を持って見守るアフター体制を整え、継続的な安心をお届けしています。

  「施工して終わり」ではなく、「その後も頼れる存在」として、地域の皆様と末永い関係を築いてまいります。

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