塗装のタイミング｜焼津市・藤枝市の外壁塗装・屋根塗装ならまほろば装建｜塗装、雨漏り即日対応

屋根工事業：静岡県知事許可（般-7）第42371号
板金工事業：静岡県知事許可（般-7）第42371号
塗装工事業：静岡県知事許可（般-7）第42371号
防水工事業：静岡県知事許可（般-7）第42371号

塗装のタイミング

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劣化のチェックポイント

外壁・屋根の塗装は、見た目を整えるだけでなく、住まいの防水性や断熱性を守るために欠かせないメンテナンスです。
ただし、塗り替えの適切な時期は一律ではありません。現在の劣化状況を確認し、「今すぐ必要か」「もう少し先でよいか」を見極めることが大切です。
下のボタンから、外壁塗装・屋根塗装・コーキングの劣化チェックリストをご覧いただけます。
まずはお住まいの状態を、セルフチェックしてみましょう。

塗装のタイミングとは？

塗装の要否は、現地調査で外壁・屋根の状態を確認したうえで、「今行うべきか／まだ先でよいか」を適切に判断します。
また、劣化の進み方は塗料の種類によって異なります。耐久性の高い塗料ほど傷みにくく、低い塗料ほど劣化は早く進みます。そのため、耐久性の高い塗料を選べば塗り替えの周期を延ばせる場合があります。
とはいえ、気候・施工精度・立地条件などでも劣化速度は変わるため、定期的な点検と状態確認は欠かせません。

アクリル塗料

耐久年数5~7年

ウレタン塗料

耐久年数8~10年

シリコン塗料

耐久年数10~15年

フッ素塗料

耐久年数15~20年

無機塗料

耐久年数20~25年

しかし、コーキングの寿命に注意

高耐久の塗料を選んでも、目地やサッシまわりを充填する「コーキング材」のほうが先に寿命を迎えることがあります。
一般的にコーキングの耐用年数は7〜10年ほど。たとえ20年耐久の塗料を使っていても、約10年後には防水性の低下リスクが高まります。
この状態を放置すると、雨水の侵入や凍害、下地・構造部の劣化といった深刻なトラブルにつながりかねません。
また、後からコーキングだけを補修する場合でも足場の再設置が必要となり、結果的にトータルコストが割高になるケースもあります。
そのため外壁塗装を行う際は、塗料とコーキング材の耐久バランスを考慮し、セットでの同時施工をおすすめしています。